La gentrification est un processus très controversé dans lequel les développeurs urbains convertir les quartiers à faible revenu et les ghettos du centre-ville dans les communautés plus haut de gamme avec les condominiums, lofts et les locataires plus aisés pour les maisons rénovées. Étant donné que les résidents actuels ne peuvent souvent pas se permettre de payer les loyers plus élevés, ni prendre une hypothèque , les efforts de gentrification forcent généralement les dans des zones de classe encore plus bas taux de criminalité encore plus élevés. Pendant ce temps, les entreprises locales qui autrefois était adapté aux besoins des résidents de la classe ouvrière peuvent soit se déplacer, fermer ou vendre aux nouveaux investisseurs. Gentrification fait parvenir à son objectif déclaré de rénovation et de renouvellement, mais il peut aussi créer une toute nouvelle série de problèmes sociaux et économiques pour ceux qui ont été déplacés.
Le concept de renouvellement urbain planifié n'est pas une nouvelle, mais la pratique de la gentrification est apparu dans les années 1950 que de nombreux urbanistes ont cherché des façons d'éliminer urbain brûlure . Locales propriétaires et les politiciens ont également apprécié la sagesse économique de rénovation du centre-ville comme un moyen d'attirer des travailleurs de la classe moyenne et supérieure dans la région. Les fonds publics destinés à la rénovation urbaine ont été couramment utilisés pour financer la gentrification de gros de quartiers populaires ou pauvres. À San Francisco dans les années 1960, par exemple, le quartier de Haight-Ashbury est devenu un refuge populaire pour les jeunes adultes déplacées par les efforts de gentrification ailleurs.
Un Britannique sociologue premier identifié la tendance à la rénovation urbaine comme gentrification dans les années 1960, notant que beaucoup de ces efforts n'ont bénéficié que les promoteurs et les propriétaires, laissant les résidents actuels pris au piège dans une situation intenable. Beaucoup ne pouvaient pas se permettre de quitter la zone volontairement, mais ils ne pouvaient pas non plus se permettre les loyers élevés imposés par les propriétaires qui cherchent à encaisser dedans sur les efforts de gentrification. Ces frustrations ont souvent conduit à des affrontements entre les résidents établis et les nouveaux locataires aisés de logements rénovés.
Gentrification a une quantité importante d'avantages tangibles pour la ville, cependant, ce qui rend la critique de la pratique difficile. La création de quartiers plus aisés à travers gentrification soulève l'assiette fiscale d'une ville, ce qui pourrait conduire à de meilleurs services pour tous ses citoyens. Une fois qu'une zone embourgeoisé gagne une réputation favorable, d'autres domaines peuvent également convenir aux efforts de gentrification similaires. De cette façon, les dirigeants de la ville semblent réduire la criminalité et améliorer les régions du centre-ville par le feu bactérien, ce qui permet souvent d'apaiser les craintes de maintien de la nouvelle classe aisée de se déplacer dans certaines parties de la ville.
Il y a un certain nombre d'avantages et les inconvénients entourant la pratique de la gentrification, il permet de faire quelques recherches avant de décider si un projet de rénovation particulier aiderait ou nuire à un quartier en déclin. Parfois, la solution est d'aider les résidents à faible revenu courant à trouver un logement convenable et abordable ailleurs avant d'autoriser efforts de gentrification de dépasser complètement la zone touchée.
